Estimation théorique
Chemin de la Bonnetterie,37380 Reugny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Bonnetterie,37380-Reugny indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.273€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.273€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crotelles (37092), comprenant 692 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.273€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.273€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crotelles (37092), comprenant 692 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-30 | 3 | RUE DU HAUT MELOTIN | 4 | 139 | 1070 | 265000€ | 1906€ |
2020-05-25 | 611 | MELOTIN | 3 | 68 | 554 | 170000€ | 2500€ |
2020-12-17 | 6 | RUE DU HAUT MELOTIN | 5 | 80 | 179 | 147500€ | 1844€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DU HAUT MELOTIN | 4 | 82 | 312 | 156000€ | 1902€ |
2020-01-14 | 449 | MELOTIN | 4 | 74 | 1382 | 75000€ | 1014€ |
2019-08-01 | 26 | RUE DU HAUT MELOTIN | 5 | 87 | 229 | 174000€ | 2000€ |
2021-06-14 | 542 | MELOTIN | 3 | 95 | 910 | 180000€ | 1895€ |
2021-04-17 | 28 | RUE DU HAUT MELOTIN | 2 | 120 | 190 | 200000€ | 1667€ |
2023-02-02 | 7 | RUE DU HAUT MELOTIN | 4 | 122 | 730 | 326450€ | 2676€ |
2019-10-04 | 25 | MELOTIN | 3 | 68 | 925 | 159000€ | 2338€ |
2022-09-05 | 974 | RTE DE MONNAIE | 3 | 130 | 1130 | 450500€ | 3465€ |
2021-10-21 | 59 | LA PILONIERE | 3 | 107 | 3000 | 337000€ | 3150€ |
2022-02-15 | 1 | LES PAVILLONS DES ARGOUGES | 4 | 70 | 423 | 152000€ | 2171€ |
2021-07-30 | 489 | RTE DE MONNAIE | 4 | 112 | 2077 | 235000€ | 2098€ |
2021-03-29 | 7 | LES PAVILLONS DES ARGOUGES | 6 | 135 | 500 | 200000€ | 1481€ |
2021-02-01 | 19 | BOUARD | 2 | 69 | 480 | 179000€ | 2594€ |
2022-11-07 | 17 | BOUARD | 2 | 80 | 14002 | 222000€ | 2775€ |
2021-05-25 | 8 | RUE DE LA NIQUETIERE | 5 | 100 | 344 | 166000€ | 1660€ |
2021-08-02 | 8 | PAS DE LA LANDE | 9 | 250 | 604 | 405800€ | 1623€ |
2019-06-14 | 4 | CHEM DE LA NIQUETIERE | 8 | 184 | 936 | 240000€ | 1304€ |
2021-06-16 | 73 | LES SOURDES | 1 | 24 | 298 | 60000€ | 2500€ |
2020-11-27 | 3 | PAS DE LA LANDE | 5 | 140 | 714 | 59000€ | 421€ |
2021-04-12 | 3 | PAS DE LA LANDE | 5 | 140 | 500 | 191000€ | 1364€ |
2021-03-08 | 9 | RTE DE LA LANDE | 5 | 180 | 1280 | 410000€ | 2278€ |
2021-02-12 | 7 | RTE DE LA LANDE | 2 | 74 | 500 | 205000€ | 2770€ |
2020-10-29 | 26 | RUE DE LA GRANGE DES DIMES | 4 | 113 | 566 | 305000€ | 2699€ |
2023-04-11 | 26 | RUE DE LA GRANGE DES DIMES | 4 | 113 | 566 | 375000€ | 3319€ |
2020-11-30 | 11 | RUE MARCEL AYME | 5 | 88 | 392 | 143000€ | 1625€ |
2020-09-14 | 21 | RUE MARCEL AYME | 5 | 88 | 306 | 180000€ | 2045€ |
2020-11-27 | 1 | IMP DE LA LANDE | 1 | 25 | 93 | 45000€ | 1800€ |
2020-11-30 | 6 | IMP DE LA LANDE | 5 | 80 | 360 | 115500€ | 1444€ |
2022-10-20 | 2 | TOUCHAREAU | 1 | 25 | 2619 | 127580€ | 5103€ |
2022-08-26 | 28 | RUE MARCEL AYME | 7 | 116 | 633 | 120000€ | 1034€ |
2020-09-29 | 17 | RUE BRETONNEAU | 6 | 127 | 864 | 224300€ | 1766€ |
2021-07-05 | 22 | RUE DE LA GRANGE DES DIMES | 5 | 124 | 110 | 210000€ | 1694€ |
2019-06-11 | 522 | LA DUCHAIE | 7 | 125 | 859 | 195000€ | 1560€ |
2019-07-04 | 4 | RUE RABELAIS | 4 | 109 | 877 | 240000€ | 2202€ |
2023-06-29 | 462 | LA DUCHAIE | 4 | 74 | 736 | 190000€ | 2568€ |
2021-01-08 | 7 | RUE RABELAIS | 4 | 90 | 856 | 241000€ | 2678€ |
2021-03-04 | 30 | RUE GEORGES COURTELINE | 3 | 67 | 365 | 177500€ | 2649€ |
2020-08-28 | 29 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 640 | 220000€ | 2000€ |
2021-03-15 | 10 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 69 | 448 | 184000€ | 2667€ |
2020-02-28 | 6 | CHE DE L'ORMEAU | 1 | 30 | 1955 | 79000€ | 2633€ |
2021-06-28 | 28 | RUE GEORGES COURTELINE | 2 | 56 | 638 | 170000€ | 3036€ |
2019-12-17 | 10 | RUE BRETONNEAU | 4 | 125 | 511 | 210000€ | 1680€ |
2023-01-23 | 15 | RUE DE LA GRANGE DES DIMES | 4 | 112 | 607 | 117000€ | 1045€ |
2020-09-18 | 15 | RUE RABELAIS | 4 | 101 | 724 | 185000€ | 1832€ |
2022-08-02 | 13 | RUE DE LA GRANGE DES DIMES | 3 | 76 | 236 | 177500€ | 2336€ |
2023-05-22 | 19 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 101 | 403 | 267000€ | 2644€ |
2020-09-18 | 8 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 103 | 458 | 186400€ | 1810€ |
2020-11-02 | 10 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 85 | 471 | 216600€ | 2548€ |
2022-10-31 | 8 | RUE DE LA GRANGE DES DIMES | 5 | 138 | 480 | 283000€ | 2051€ |
2020-03-12 | 19 | RUE PASTEUR | 6 | 100 | 1146 | 195000€ | 1950€ |
2020-02-06 | 471 | LA DUCHAIE | 5 | 89 | 637 | 155000€ | 1742€ |
2019-11-22 | 5 | RUE DE LA GRANGE DES DIMES | 4 | 85 | 114 | 157000€ | 1847€ |
2022-02-04 | 2 | IMP RABELAIS | 6 | 119 | 958 | 339000€ | 2849€ |
2022-04-12 | 83 | LA RAINERIE | 2 | 39 | 29290 | 110000€ | 2821€ |
2022-04-22 | 6 | IMP RABELAIS | 6 | 140 | 862 | 262725€ | 1877€ |
2023-06-09 | 608 | LE POINT DU JOUR | 4 | 98 | 1037 | 220000€ | 2245€ |
2022-12-14 | 14 | RUE GEORGES COURTELINE | 3 | 90 | 241 | 110000€ | 1222€ |
2020-09-15 | 3 | RUE DE LA POSTE | 3 | 50 | 155 | 85000€ | 1700€ |
2022-10-10 | 328 | LA CROIX COCU | 2 | 68 | 524 | 100000€ | 1471€ |
2022-06-16 | 8 | RUE DE LA POSTE | 4 | 67 | 124 | 129000€ | 1925€ |
2020-01-27 | 4 | RUE VOLTAIRE | 3 | 80 | 348 | 225000€ | 2813€ |
2022-04-06 | 38 | RUE NATIONALE | 5 | 110 | 568 | 295000€ | 2682€ |
2019-09-30 | 17 | RUE DES ALENES | 4 | 76 | 86 | 164000€ | 2158€ |
2021-05-10 | 6 | RUE NATIONALE | 11 | 325 | 959 | 550000€ | 1692€ |
2020-06-02 | 12 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 52 | 171000€ | 2443€ |
2020-07-04 | 28 | RUE NATIONALE | 5 | 120 | 381 | 210000€ | 1750€ |
2019-06-14 | 49 | RUE NATIONALE | 5 | 119 | 655 | 157800€ | 1326€ |
2023-02-22 | 49 | RUE NATIONALE | 5 | 119 | 655 | 221000€ | 1857€ |
2022-02-17 | 12 | RUE NATIONALE | 4 | 78 | 53 | 125000€ | 1603€ |
2022-04-14 | 2 | LA JEUNERIE | 2 | 55 | 1874 | 120000€ | 2182€ |
2022-09-05 | 20 | RUE GAMBETTA | 8 | 134 | 292 | 551740€ | 4117€ |
2022-08-30 | 18 | RUE GAMBETTA | 5 | 139 | 69 | 382000€ | 2748€ |
2020-01-28 | 29 | RUE NATIONALE | 5 | 114 | 348 | 128000€ | 1123€ |
2022-07-28 | 13 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 576 | 215000€ | 3071€ |
2022-10-24 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 55 | 140000€ | 1273€ |
2019-07-25 | 70 | RUE NATIONALE | 5 | 96 | 814 | 132000€ | 1375€ |
2023-03-15 | 61 | RUE NATIONALE | 4 | 63 | 363 | 225000€ | 3571€ |
2022-01-24 | 59 | RUE NATIONALE | 3 | 100 | 431 | 230000€ | 2300€ |
2022-03-17 | 1 | RUE STE ANNE | 4 | 96 | 289 | 199000€ | 2073€ |
2021-08-30 | 9 | RUE EDMOND CHEDEHOUX | 3 | 63 | 39 | 88000€ | 1397€ |
2020-05-19 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 50 | 64 | 62000€ | 1240€ |
2022-01-28 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 102 | 103 | 68500€ | 672€ |
2019-07-25 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 72 | 913 | 140000€ | 1944€ |
2023-01-20 | 20 | RUE EDMOND CHEDEHOUX | 5 | 90 | 173 | 98000€ | 1089€ |
2020-05-19 | 32 | RUE EDMOND CHEDEHOUX | 7 | 142 | 292 | 181000€ | 1275€ |
2023-02-24 | 32 | RUE EDMOND CHEDEHOUX | 7 | 142 | 292 | 270000€ | 1901€ |
2022-12-06 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 67 | 134 | 180000€ | 2687€ |
2021-06-23 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 160 | 213 | 300000€ | 1875€ |
2020-08-19 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 98 | 285 | 157000€ | 1602€ |
2022-05-05 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 98 | 285 | 265000€ | 2704€ |
2021-04-08 | 1 | RTE DE L'ORMEAU | 6 | 106 | 4612 | 194500€ | 1835€ |
2022-08-19 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 896 | 180000€ | 2571€ |
2021-07-02 | 14 | LA BARETTE | 5 | 128 | 1668 | 275000€ | 2148€ |
2020-06-11 | 5703 | LA GAUDINIERE | 5 | 230 | 1531 | 486850€ | 2117€ |
2022-03-15 | 167 | LA COTE | 1 | 42 | 101 | 135000€ | 3214€ |
2019-07-29 | 166 | LA COTE | 2 | 70 | 591 | 175000€ | 2500€ |
2022-06-29 | 2 | RTE DE LA JOUBARDIERE | 3 | 62 | 0 | 213000€ | 3435€ |
2019-06-27 | 353 | LA BADERIE | 4 | 90 | 1830 | 125500€ | 1394€ |
2021-01-29 | 3 | LA LAURENCERIE | 4 | 131 | 199 | 270000€ | 2061€ |
2020-12-15 | 32 | RTE DE LA JOUBARDIERE | 6 | 231 | 270 | 619850€ | 2683€ |
2023-02-02 | 2 | LA ROUGELLERIE | 5 | 118 | 0 | 135000€ | 1144€ |
2022-10-24 | 3 | LA GALERIE | 1 | 56 | 1040 | 88000€ | 1571€ |
2021-11-29 | 9 | RTE DE LA FONTAINE BONDREE | 7 | 155 | 761 | 332800€ | 2147€ |
2021-05-26 | 3 | FONTAINE BONDREE | 5 | 88 | 1278 | 305770€ | 3475€ |
2019-10-22 | 5127 | LA COLINIERE | 3 | 60 | 229 | 147000€ | 2450€ |
2021-10-06 | 2 | RTE DU MOULIN DE LA VALLIERE | 3 | 172 | 3838 | 310000€ | 1802€ |
2021-02-24 | 1 | CHEM DE LA BOURDILLIERE | 4 | 139 | 403 | 160000€ | 1151€ |
2020-10-01 | 4 | BOISSE | 5 | 129 | 600 | 260000€ | 2016€ |
2023-05-26 | 44 | RUE ROCHE FLEURIE | 6 | 163 | 522 | 305000€ | 1871€ |
2019-08-29 | 177 | LE HAUT PUITS | 2 | 46 | 1030 | 60000€ | 1304€ |
2021-08-16 | 34 | LA METAIRIE NEUVE | 4 | 123 | 1294 | 180000€ | 1463€ |
2020-09-22 | 121 | LES JAILLETIERES | 5 | 240 | 378 | 97500€ | 406€ |
2020-04-16 | 121 | LES JAILLETIERES | 5 | 240 | 378 | 300000€ | 1250€ |
2022-11-21 | 22 | RUE ROCHE FLEURIE | 4 | 150 | 1636 | 240000€ | 1600€ |
2023-04-28 | 5 | RUE DES ACACIAS | 3 | 58 | 527 | 103500€ | 1784€ |
2022-03-28 | 5 | RUE DES ACACIAS | 3 | 58 | 527 | 115000€ | 1983€ |
2020-04-23 | 2 | RUE DES ACACIAS | 4 | 120 | 248 | 165000€ | 1375€ |
2023-02-01 | 827 | RTE DU FRESNE | 6 | 162 | 1000 | 375000€ | 2315€ |
2023-01-10 | 12 | RUE ROCHE FLEURIE | 4 | 150 | 609 | 375000€ | 2500€ |
2020-12-23 | 10 | RUE ROCHE FLEURIE | 4 | 85 | 460 | 109000€ | 1282€ |
2020-12-29 | 8 | RUE ROCHE FLEURIE | 5 | 130 | 1050 | 275000€ | 2115€ |
2022-09-09 | 194 | LA BESNARDERIE | 4 | 126 | 1228 | 404160€ | 3208€ |
2022-02-14 | 97 | LA CALOURIE | 1 | 30 | 475 | 96000€ | 3200€ |
2020-08-21 | 96 | LA CALOURIE | 4 | 113 | 550 | 188000€ | 1664€ |
2021-12-15 | 90 | LES MAISONS ROUGES | 5 | 93 | 314 | 198000€ | 2129€ |
2022-07-11 | 90 | LES MAISONS ROUGES | 5 | 93 | 438 | 222000€ | 2387€ |
2019-07-11 | 584 | RTE DU FRESNE | 3 | 75 | 847 | 215000€ | 2867€ |
2021-03-26 | 47 | LE HAUT VILLIERS | 8 | 220 | 1170 | 525000€ | 2386€ |
2020-04-20 | 24 | RUE DE L EGLISE | 3 | 56 | 114 | 50000€ | 893€ |
2023-02-01 | 22 | RUE DE L EGLISE | 2 | 32 | 146 | 100000€ | 3125€ |
2021-09-03 | 69 | RUE JEAN JAURES | 7 | 118 | 1167 | 351710€ | 2981€ |
2020-06-11 | 44 | VILLEMEREAU | 4 | 174 | 540 | 476000€ | 2736€ |
2021-07-29 | 60 | ALL DU HOUDEAU | 5 | 159 | 1402 | 350000€ | 2201€ |
2020-09-30 | 12 | RUE DE L EGLISE | 2 | 50 | 170 | 116000€ | 2320€ |
2021-09-14 | 485 | RTE DU FRESNE | 9 | 250 | 0 | 347500€ | 1390€ |
2022-09-05 | 25 | RUE DES ECOLES | 5 | 237 | 315 | 380000€ | 1603€ |
2023-03-02 | 53 | RUE JEAN JAURES | 5 | 163 | 756 | 224000€ | 1374€ |
2019-09-27 | 10 | RUE JEAN JAURES | 0 | 23 | 100 | 95000€ | 4130€ |
2021-09-16 | 51 | RUE JEAN JAURES | 2 | 50 | 780 | 62500€ | 1250€ |
2021-12-15 | 31 | RUE DES BASTES | 4 | 207 | 464 | 350000€ | 1691€ |
2020-08-07 | 98 | LA BARILLIERE | 3 | 81 | 570 | 120000€ | 1481€ |
2020-02-26 | 33 | RUE DES BASTES | 4 | 134 | 1351 | 317200€ | 2367€ |
2021-03-31 | 17 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 115 | 486 | 230000€ | 2000€ |
2021-09-23 | 37 | RUE DES BASTES | 4 | 72 | 464 | 174000€ | 2417€ |
2022-11-29 | 29 | RUE DES BASTES | 5 | 116 | 500 | 237000€ | 2043€ |
2019-07-09 | 237 | RTE DU FRESNE | 4 | 110 | 1005 | 239500€ | 2177€ |
2020-09-08 | 12 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 78 | 427 | 160000€ | 2051€ |